Quản lý hệ thống điện tòa nhà là việc quản lý một cách toàn diện cho tòa nhà, văn phòng, trung tâm thương mại, chung cư, khối cao ốc cho thuê…được nhiều khách hàng sinh sống, làm việc đánh giá cao.
Quản lý hệ thống điện tòa nhà là gì?
Đây là một công tác không thể thiếu trong việc vận hành, cũng như duy trì hoạt động ổn định, an toàn, chất lượng, hiệu quả của hệ thống điện tòa nhà.
Đây cũng được xem như là công việc quan trọng nhất của bộ phận kỹ thuật, bộ phận chịu trách nhiệm chính trong việc quản lý hệ thống điện.
Quản lý hệ thống điện là vận hành toàn bộ hệ thống kỹ thuật điện đúng quy trình. Hơn nữa, trong quá trình quản lý, bộ phận này cần đảm bảo điện được vận hành tốt nhất.
Sự cần thiết của quản lý hệ thống điện tòa nhà.
Quản lý hệ thống điện tòa nhà là rất quan trọng, cần thiết, nó đảm nhiệm những vai trò sau:
Giám sát và kiểm tra hệ thống điện.
Nếu tòa nhà hoạt động với hiệu suất điện không đạt tiêu chuẩn, bộ phận kỹ thuật cần tăng cường thêm nhân viên tới để kiểm tra, giám sát hệ thống điện.
Mục đích là phát hiện các lỗi xảy ra, xử lý kịp thời, tránh tình trạng hư hỏng dây chuyền, hệ thống điện, thiết bị điện trong tòa nhà.
Ghi lại số điện.
Dựa vào đồng hồ đo, bộ phận quản lý sẽ ghi lại các thông số kỹ thuật vào sổ vận hành, lưu thông tin số điện, cuối cùng thông báo cho ban quản lý tòa nhà một cách công khai, minh bạch nhất.
Từ đó, giúp ban quản lý tòa nhà nâng cao uy tín với cư dân, khách hàng về các khoản phí liên quan đến hệ thống điện của tòa nhà.
Cung cấp điện cho các tầng của tòa nhà.
Quản lý hệ thống điện tòa nhà đảm nhiệm vai trò cung cấp điện lên các tầng trong tòa nhà, kiểm tra tủ điện tại các tầng, vệ sinh định kỳ phòng điện chính, kiểm tra dây dẫn điện có bị quá tải không, từ đó đảm bảo hệ thống điện vận hành tốt nhất.
>>Xem thêm: Phần mềm quản lý tòa nhà tốt nhất
Giải quyết các sự cố liên quan đến điện kịp thời.
Quản lý hệ thống điện sẽ khắc phục kịp thời các sự cố thường gặp, báo cho ban quản lý sớm nhất để ban có thể nắm rõ, lên kế hoạch sửa chữa tốt nhất.
Ngoài ra, nếu vượt quá khả năng, nhân viên kỹ thuật sẽ báo cáo ngay với ban quản lý, để từ đó có biện pháp khắc phục nhanh nhất, tốt nhất.
Công tác quản lý hệ thống điện tòa nhà bao gồm những gì?
Việc quản lý hệ thống điện bao gồm những công tác sau:
Công tác bảo trì, bảo hành hệ thống điện.
Đây là công tác bảo hành, bảo trì hệ thống điện. Hay việc cử các nhân viên xử lý các sự cố, sai sót của thiết bị trong nhiều trường hợp có vấn đề phát sinh.
Công tác này chỉ được phép thực hiện khi được sự thống nhất với ban quản lý, đảm bảo sự minh bạch, công khai, tránh sai sót về ngân sách.
Công tác xử lý sự cố.
Khi sự cố điện xảy ra, bộ phận điện phải có trách nhiệm nắm rõ hoạt động, xử lý nhanh chóng, kịp thời. Để không gây ảnh hưởng đến cuộc sống, công việc của cư dân tòa nhà.
Bộ phận kỹ thuật phải vận hành thiết bị, xử lý sự cố, đảm bảo an toàn về sức khỏe, tính mạng của cư dân, duy trì tốt nhất trạng thái hoạt động của thiết bị điện, giúp tòa nhà vận hành tốt nhất, nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân.
Công tác đào tạo, huấn luyện.
Ban kỹ thuật cần tạo ra những lớp đào tạo, huấn luyện, nâng cao kỹ năng, giải đáp thắc mắc, đào tạo vận hành hiệu quả hệ thống điện, đảm bảo an toàn cho cư dân.
Công tác phối hợp
Phòng kỹ thuật cần phối hợp nhịp nhàng với ban quản lý tòa nhà để vận hành, xử lý sự cố an toàn, hiệu quả, nhanh chóng nhất.
Trên đây, là bài tóm tắt nhanh nhất, dễ hiểu nhất, để cư dân của một tòa nhà hiểu được về quản lý hệ thống điện là rất quan trọng. Bạn cần hiểu rõ, chấp hành đúng quy định của tòa nhà, từ đó nâng cao chất lượng cuộc sống của bản thân.
>>Xem thêm chức năng của ban quản lý tòa nhà tại: https://chuyendoisodoanhnghiep.info/chuc-nang-nhiem-vu-cua-ban-quan-ly-toa-nha/
